Giá đất Đồng Nai, Bình Dương nâng cao gấp đôi
Giá đất Đồng Nai và Bình Dương ghi nhận "phi mã" vào thời điểm cuối năm 2017 ngay khi mang quyết định kéo dài tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên tới thị xã Dĩ An và Biên Hoà.
Tại Bình Dương, giá đất quanh 2 trục Metro thuộc Dĩ An nâng cao khoảng 60% so sở hữu đầu năm 2017. ko chỉ riêng khu vực sắp tuyến Metro, đất tại rộng rãi huyện khác cũng tăng từ 20-30% so sở hữu đầu năm. trường hợp lấy mốc là đầu năm 2016, giá đất đầy đủ nâng cao 100%.
Nhà đất tại khu vực khác thuộc Dĩ An, Thuận An, Bến Cát, Tân Uyên và Thủ Dầu 1 nâng cao trung bình từ 30-40%, nhất là ở các dự án đã hoàn thiện hạ tầng thuộc KDC đông đúc hoặc bên cạnh các khu công nghiệp to như Mapletree, VSIP một và 2, Rạch Bắp, Protrade Singapore, Mỹ Phước 1,2,3… Đối có đất thổ cư, những địa bàn nóng như Dĩ An, Thuận An, Thủ Dầu 1, giá tăng từ 40-60% so có cùng thời điểm năm 2016.
Theo kết quả khảo sát của phóng viên, thị trường Đồng Nai ghi nhận xu hướng nâng cao giá ko thua kém khu Đông Tp.HCM. Đơn cử, một số dự án mang quy hoạch đồng bộ ở Biên Hòa, giá nâng cao mạnh như: khu đô thị Long Hưng (TP. Biên Hòa) giá từ mức 6-7 triệu/m2 đã tăng lên 12 triệu/m2 và gần tới, chủ đầu tư cho biết giá có thể nâng cao lên 16 triệu/m2 trong đợt mở bán mới.
Một dự án khác cũng tọa lạc ở Đồng Nai là Richland City, giá ban đầu chỉ khoảng 416 triệu/nền nay tăng 650 triệu/nền. Tương tự, dự án Golden A, Biên Hoà Riverside giá bán đã tăng gấp đôi chỉ sau 1 năm, từ 3,5-4 triệu/m2 nâng cao lên 6-8 triệu/m2.
Khu vực như Long Thành, Nhơn Trạch, Biên Hòa, giá đất đã nâng cao gấp đôi so sở hữu cộng kỳ năm 2016. Đất thổ cư, đất nông nghiệp cũng nâng cao từ 30-60%. Đơn cử, các lô đất thổ cư khu Nhơn Trạch với giá 5-6 triệu/m2 vào cuối năm 2016 nay đã nâng cao lên 12-16 triệu/m2. Đất nông nghiệp bán theo sào trước đó chỉ khoảng 500-700 triệu/sào, giờ đã tăng lên 800 triệu-1,1 tỷ/sào.
Tại Long Thành, giá rao bán đất nông nghiệp, thổ cư nâng cao từ 4-6 triệu/m2 lên mức 12-14 triệu/m2. Tại TP. Biên Hòa và những vùng giáp ranh thành phố như huyện Vĩnh Cửu, Trảng Bom, giá đất cũng nâng cao từ 30-100%, lên mức 12-15 triệu/m2, trong khi trước ấy chỉ ở mức 5-7 triệu/m2.
Vũng Tàu, Long An rục rịch chuyển động
Tuy ko tăng mạnh như Đồng Nai nhưng nhà đất khu vực Long An ghi nhận sức tậu và giá biến động phải chăng. Lượng dự án mới công bố triển khai tại đây cũng gia tăng hơi mạnh, chủ yếu vẫn là sản phẩm đầu tư giá phải chăng. Biên độ tăng giá đất tại Long An hiện vào khoảng từ 20 -40% so mang 2016.
Một số dự án thuộc huyện Bến Lức, Đức Hòa, buộc phải Giuộc như Vista Land, Bella Vista, Làng Sen Việt Nam, Phúc An City, Saigon Village, Cát Tường Đức Hòa… giá thành bán phổ biến từ 6-8 triệu/m2 hiện đã tăng 10-12 triệu/m2.
Bà Rịa - Vũng Tàu được xem là nhân tố mới của thị trường trong năm 2017-2018. Đất ở đây đang trở thành điểm ngắm mới của giới đất nền Bất động sản. đa dạng siêu thị lớn như Novaland, Hưng Thịnh, Danh Khôi… đều công bố sẽ triển khai dự án tại Vũng Tàu trong năm 2018.
Cụ thể, Hưng Thịnh vừa chi ra cả ngàn tỷ đồng để tậu đứt 4 dự án có quy mô khá to ngay trung tâm TP. Vũng Tàu; Danh Khôi cũng vừa tậu thành công một dự án mang quy mô sắp 10ha ngay trung tâm TP. Bà Rịa để phát triển thành khu đô thị sở hữu tên Barya Citi. vừa qua nhất, nhà hàng TNHH AllGreen Vượng Thành - Trùng Dương hợp tác với Danh Khôi Việt (DKRV) chính thức công bố dự án Vũng Tàu Regency quy mô 23ha, tọa lạc trên Đường 3/2, TP. Vũng Tàu.
Động thái đổ vốn về thị trường này của hàng loạt ông to đang khiến Vũng Tàu gia tăng vị thế cạnh tranh có những địa phương còn lại. Giới đất nền ngày càng hứng thú sở hữu bất động sản Vũng Tàu và tác động trực tiếp lên giá đất tại thị trường này.
Giá đất ở các khu vực ven TP. Vũng Tàu cũng vì thế tăng từ 30-50% so sở hữu 1/2016. Khu vực phường 9, phường 8, phường 2, Long Toàn, Hòa Long, thuộc TP. Vũng Tàu, giá đất từ 8-11 triệu/m2 nâng cao lên 16-19 triệu đồng/m2 vào cuối năm 2017.
Các tuyến đường 3/2, Nguyễn Hữu Cảnh, Trường Chinh, CMT8, Nguyễn Văn Cừ, giá tăng từ 8-12 triệu/m2 lên mức 12-18 triệu/m2, tương đương mức tăng 40-70% so mang 2016. Đất khu vực quanh những tuyến Trương Công Định, Đồ Chiểu, Trần Phú, Lê Lợi, Võ Thị Sáu giá trung bình từ 15-40 triệu/m2 tăng lên 22-54 triệu/m2.
Diễn đàn doanh nghiệp
This is dummy text. It is not meant to be read. Accordingly, it is difficult to figure out when to end it. But then, this is dummy text. It is not meant to be read. Period.
ConversionConversion EmoticonEmoticon