GELEXIMCO: Công ty cổ phần Công Nghiệp cao su Miền Nam
Mới đây, Thanh tra Chính phủ đã sở hữu Thông báo số 2923, thông báo kết luận thanh tra số 1203/KL-TTCP ngày 16/5/2017 của Thanh tra Chính phủ về việc: thanh tra quản lý đất nền xây dựng 1 số dự án lớn mạnh nhà ở, khu đô thị và quản lý tiêu dùng quỹ đất, quỹ nhà để lại từ các dự án khu nhà ở, khu đô thị, công đoạn từ 2002 – 2014.
Tại thông báo kết luận này, Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra sai phạm ở phổ biến dự án BĐS. Trong đấy, mang dự án lớn là khu đô thị "Thành phố giao lưu" (Dự án) do siêu thị CP đầu tư xây dựng Quốc tế Vigeba khiến chủ đất nền.
Cụ thể, tại dự án này, phần không gian đất thuê gồm các lô đất mang ký hiệu: CC; HH; THPT; THCS; NT; P mang tổng thể tích khoảng 170.759m2, Thành phố và Chủ đầu tư chưa ký hợp đồng cho thuê đất và chủ đất nền chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính, vi phạm Luật Đất đai. Điều chỉnh quy hoạch từ phần quy hoạch đất cách ly, đất cây xanh đã cho cống hóa, xây dựng nhà ở rẻ tầng để bán.
Với sai phạm nghiêm trọng này, Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo và giao Chủ tịch UBND Tp Hà Nội: Kiểm tra, rà soát lại việc điều chỉnh quy hoạch cục bộ sai quy định, để xử lý nghiêm túc; Đồng thời, xác định tiền dùng đất của Dự án theo đúng quy định, thu về ngân sách nhà nước;
Tiến hành các thủ tục ký hợp đồng thuê đất và tính tiền sử dụng đất đối với phần khoảng trống đất thuê, gồm những lô đất sở hữu ký hiệu: CC; HH; THPT; THCS; NT; P với tổng thể tích khoảng 170.759m2.
Bên cạnh việc kiến nghị xử lý riêng sở hữu từng dự án, Thanh tra Chính phủ yêu cầu UBND TP Hà Nội tổ chức kiểm điểm trách nhiệm của tập thể, cá nhân qua các thời kỳ; căn cứ vào kết quả kiểm điểm, sở hữu biện pháp xử lý đối có các tập thể, cá nhân trong việc thực hiện chức năng, nhiệm vụ được giao.
"Với những hành vi với dấu hiệu cấu thành tội phạm, bắt buộc chuyển cơ quan điều tra xem xét, xử lý", kết luận thanh tra nêu.
Theo tậu hiểu của chúng tôi, dự án khu đô thị "Thành phố giao lưu" có ý tưởng từ năm 1996, do doanh nghiệp Xây dựng quốc tế VIC (một liên doanh sở hữu Cu Ba) đã đàm phán sở hữu một tập đoàn đến từ Thụy Sĩ để đất nền xây dựng 1 khu đô thị tiên tiến. Tuy nhiên, năm 2000 thì phía đối tác Thụy Sĩ đã rút khỏi Dự án. Năm 2001, VIC đã chọn được đối tác mới trong nước và thành lập ra nhà hàng cổ phần đất nền và Xây dựng quốc tế VIGEBA (hiện cũng đang là chủ đầu tư Dự án).
Thanh tra Chính phủ kết luận dự án "Thành phố giao lưu" với phổ biến sai phạm như điều chỉnh đất bí quyết ly, đất cây xanh xây nhà thấp tầng để bán.
VIGEBA ban đầu gồm có 3 cổ đông góp vốn có mặt trên thị trường là VIC (36 tỷ đồng), Geleximco (27 tỷ đồng), tổng siêu thị Bảo hiểm Việt Nam (27 tỷ đồng). tới năm 2013, VIGEBA do Geleximco nắm 30%, Bảo Việt nắm 30% và VIC nắm 10,56%. Ông Vũ Văn Tiền là chủ tịch HĐQT, đồng thời ông Tiền cũng là chủ tịch HĐQT tập đoàn Geleximco.
Năm 2004, Hà Nội đã chấp thuận đất nền và phê duyệt quy hoạch khía cạnh 1/500 Dự án để chủ đầu tư triển khai xây dựng. Theo ấy, Dự án gồm đầy đủ các chức năng nhà ở, thương mại, văn phòng, cây xanh, hồ điều hòa,…có tổng mức đầu tư 500 triệu USD.
Trong quá trình lớn mạnh khu đô thị, khu căn hộ cao tầng của Dự án "Thành phố giao lưu" đã được tách ra khiến cho dự án riêng sở hữu tên gọi là Green Stars do doanh nghiệp CP Ngôi Sao An Bình làm chủ đất nền. Nhưng, thực chất nhà hàng này vẫn do tập đoàn Geleximco chi phối.
Theo tìm hiểu, chúng tôi được biết Ngôi Sao An Bình được ra đời vào năm 2009 gồm 3 cổ đông là những tập đoàn to là Geleximco, Hancorp và Bảo Việt mang mục đích khiến chủ đầu tư dự án Green Stars có 7 tòa căn hộ cao 25-27 tầng, quy mô sắp 2.000 bất động sản.
Ngôi Sao An Bình có vốn điều lệ 550 tỷ, trong ấy, tính đến tháng 4/2014 Geleximco đã nắm quyền chi phối lúc mang 83%, 14% do Hancorp nắm, và 3% còn lại do một cổ đông cá nhân nắm giữ.
Theo Trí thức trẻ
This is dummy text. It is not meant to be read. Accordingly, it is difficult to figure out when to end it. But then, this is dummy text. It is not meant to be read. Period.
ConversionConversion EmoticonEmoticon