Nhiều chuyên gia nhận định, khu Nam được xem là điểm sáng về tốc độ tăng trưởng đô thị đồng bộ và vượt bậc so với các khu vực khác. Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội căn hộ TPHCM (HoREA), cho rằng trong sự vững mạnh đấy, hạ tầng chính là khía cạnh có tác động siêu to. Tuy nhiên, mang mật độ dân số nâng cao lên gấp hàng chục lần, hạ tầng khu Nam đang ngày càng quá tải. Việc tập trung nguồn lực, đất nền, cải thiện hạ tầng giao thông khu Nam là xu thế tất yếu.
Một trong các dự án hạ tầng quan trọng nhất cua lúc Nam cần nói tới dự án cao tốc Bến Lức - Long Thành. Tổng nhà hàng đất nền lớn mạnh đường cao tốc Việt Nam cho biết, hiện đơn vị đang khẩn trương thi công 3 gói thầu cuối của dự án cao tốc Bến Lức - Long Thành để đến đầu năm 2020 sẽ đưa dự án này vào hoạt động.
Cao tốc Bến Lức - Long Thành được đưa vào khai thác sẽ giúp giao thông liên vùng phía Tây và Đông Nam bộ ko cần "quá cảnh" qua TP.HCM; nối trực tiếp sở hữu mạng đường cao tốc - quốc lộ, có hệ thống cảng biển quốc tế to của khu vực như Hiệp Phước, Thị Vải - cái Mép và với sân bay quốc tế Long Thành. đặc biệt, dự án với "điểm giao" mang TP.HCM tại khu vực huyện Nhà Bè và đây sẽ là động lực mới, tạo đà cho khu vực này kết nối dễ dàng sở hữu các tỉnh miền Tây và Đông Nam bộ.
Ngoài dự án cao tốc Bến Lức - Long Thành để giải quyết những điểm nóng về giao thông tại khu Nam, phổ biến dự án hạ tầng thuộc khu Nam Sài Gòn cũng đã được đưa vào lộ trình phê duyệt đất nền như: dự án xây nút giao thông Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ (vốn đất nền 2.600 tỷ đồng); dự án cầu Nguyễn Khoái từ quận 7 qua quận 4 (vốn đất nền 1.250 tỷ đồng); dự án mở rộng đường Nguyễn Tất Thành, quận 4; dự án đường trục Bắc - Nam kết nối khu vực trung tâm với các quận 4, 7 và huyện Nhà Bè với tổng kinh phí dự trù hơn 6.744 tỷ đồng; dự án cầu Rạch Đĩa và cầu Long Kiểng cũng được dự kiến hoàn thành trong quý 1-2018…
Ngoài việc ưu tiên giải quyết những điểm ùn tắc trước mắt, thành phố cũng lên phương án mở rộng đường Lê Văn Lương - tuyến đường huyết mạch kết nối khu Nam TP.HCM và tỉnh Long An. Song song đấy, tuyến Metro số 4 (đi qua các quận 1, 3, 4, 7, 12, Gò Vấp, Phú Nhuận và huyện Nhà Bè) chạy song song sở hữu đường Nguyễn Hữu Thọ, đã quy hoạch và đang được kiến nghị điều chỉnh kéo dài từ đường Nguyễn Văn Linh tới Khu đô thị cảng Hiệp Phước.
Cùng có sự vững mạnh của hạ tầng, thời gian qua, hàng loạt dự án nhà ở cộng những dự án chuyên dụng cho cộng đồng dân cư như trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí… cũng được rộng rãi công ty quyết định đầu tư tại khu Nam làm cho cả khu vực này đang "thay da đổi thịt" từng ngày.
Qua khảo sát, cho thấy công ty Hưng Lộc Phát đang chuẩn bị kế hoạch tung ra thị trường một dự án khu phức hợp có hơn một.000 bất động sản tại khu vực này. không tính ra, thị trường cũng sắp đón nhận dòng sản phẩm bất động sản chuẩn Nhật Bản Ascent Lakeside (Nguyễn Văn Linh, phường Tân Thuận Tây, Quận 7), do nhà hàng Địa ốc Tiến Phát làm cho chủ đầu tư. Cạnh ấy, tập đoàn Hoàn Cầu đang đẩy nhanh tiến độ thi công tổ hợp căn hộ cao cấp Diamond City; Đức Long Gia Lai vừa thi công xong phần móng dự án Golden Land, tọa lạc ngay nút giao đường Nguyễn Tất Thành nối dài và Nguyễn Văn Linh...
Ông Dương Tuấn Tú, Chủ tịch HĐQT doanh nghiệp Tuấn Long, cho biết nhà hàng quyết định đất nền 1 số dự án tại khu Nam vì nhận thấy nơi này có phổ biến tiềm năng phát triển. Cuối tháng 12, nhà hàng sẽ tiếp tục mở bán khu dân cư Green Life (Đây lkolà công đoạn 3 của tổng thể khu dân cư Green Riveside được mở bán thành công trước đó). Green Life được những đơn vị kiểu dáng với uy tín triển khai quy hoạch về hạ tầng, điện, nước và cảnh quan, đem lại cho khu dân cư chất lượng cao nhất và đồng bộ. Để đón đầu những tiện ích từ hạ tầng khu Nam đem đến,
Một công ty căn hộ lớn khác cũng chuẩn bị mở bán khoảng 4.000 căn hộ cao cấp tại khu vục đường Đào Trí (quận 7). Đây là khu vực sầm uất, lôi kéo đa dạng nhà đầu tư bởi có mặt tiền sông Nhà Bè. Trong tương lai không xa, khi đường Đào Trí hoàn thành, giá trị căn hộ khu vực này sẽ sở hữu sự gia nâng cao. Chính bởi thế, Hưng Thịnh Corp cũng đã hoàn tất thương vụ thâu tóm 1 khu đất rộng hàng chục hecta, chuẩn bị triển khai dự án có hơn 200 bất động sản trung - cao cấp và biệt thự.
Chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển nhận định, số đông các dự án nhà ở tại khu Nam được quy hoạch đồng bộ, tiên tiến bắt buộc cộng với các dự án hạ tầng giao thông, đã góp phần thay đổi diện mạo vùng đất này rất to trong thời gian qua. Hiện xung quanh các dự án đã được triển khai, với phần lớn nhà đất nền cũng xin chủ trương đất nền vào khu vực này mang kỳ vọng đón đầu các bức phá từ hạ tầng giao thông, cũng như định hướng phát triển ở khu vực này trong thời gian gần đến.
Dù đánh giá cao tiềm năng phân khúc đầu tư khu Nam nhưng các chuyên gia cũng chú ý nhà đất nền phải xem xét kỹ những yếu tố pháp lý. đặc trưng, việc tìm chủ đất nền uy tín sở hữu ý nghĩa quyết định, giảm thiểu các rủi ro về tiến độ cũng như các cam kết trong giai đoạn vững mạnh dự án.
.
Theo Nhịp sống kinh tế
This is dummy text. It is not meant to be read. Accordingly, it is difficult to figure out when to end it. But then, this is dummy text. It is not meant to be read. Period.
ConversionConversion EmoticonEmoticon