Khoảng một năm nay thị trường Bất động sản Hà Nội đã râm ran câu chuyện đổi chủ tại dự án Splendora, mang đa dạng "ông lớn" Địa ốc sử dụng rộng rãi trong ấy mang tin đồn tập đoàn Sovico Holdings của vợ chồng tỷ phú Nguyễn Thị Phương Thảo. Trước đấy, khoảng công đoạn 2012 do thua lỗ kéo dài bắt buộc phía Vinaconex muốn bán cổ phần của mình trong liên doanh nhưng không thành công.
Một trong những nguyên nhân được cho là Posco E&C sở hữu quyền ưu tiên tậu trước số cổ phần này trước lúc Vinaconex bán cho bên trang bị 3, trong khi tỷ lệ mang 50% mỗi bên dẫn đến không bên nào với quyền quyết định trong liên doanh.
Đến nay, thông tin làm cho giới Địa ốc bất ngờ đó là sự tham gia của công ty CP Địa ốc Phú Long. Ngày 16/1/2018, An Khánh JVC đã tổ chức lễ ra mắt lãnh đạo mới.
Theo thông tin từ cổng thông tin đăng ký nhà hàng quốc gia, An Khánh JVC được có mặt trên thị trường vào 2/10/2008, và thay đổi giấy đăng ký marketing lần trang bị 4 vào ngày 28/12/2017, mang ngành nghề chính là marketing bất động sản.
Tính tới nay, vốn điều lệ của An Khánh JVC là hơn 680,5 tỷ đồng, gồm sở hữu 2 cổ đông là Tổng doanh nghiệp Vinaconex (sở hữu 50%) và siêu thị CP Bất động sản Phú Long (sở hữu 50%). Như vậy, mang thể thấy hầu hết 50% vốn góp của Posco E&C tại An Khánh JVC đã được chuyển nhượng cho công ty CP Bất động sản Phú Long – công ty của tỷ phú Nguyễn Thị Phương Thảo.
Tỷ phú Nguyễn Thị Phương Thảo hiện là Tổng giám đốc của VietJetAir (VJC) và là Phó Chủ tịch HĐQT của HDBank. Sau chủ tịch Vingroup, bà Thảo cũng trở nên người vật dụng 2 xuất hiện trong danh sách tỷ phú của Forbes đồng thời còn là nữ tỷ phú tự thân giàu nhất Đông Nam Á. Hiện Forbes ước tính khối tài sản của bà Thảo trị giá 2,4 tỷ USD.
Ngay phiên chào sàn chứng khoán cổ phiếu HDB của HDBank (5/1/2018), và cổ phiếu VJC liên tục phá đỉnh lịch sử đã giúp giá trị tài sản của bà Thảo trên thị trường chứng khoán đạt gần 26.500 tỷ đồng.
Theo chọn hiểu của chúng tôi, Phú Long là nhà hàng phát triển dự án BĐS to tại TP.HCM là thành viên tập đoàn Sovico Holdings. Hiện doanh nghiệp này đã và đang triển khai nhiều dự án to như Dragon City (33ha), Dragon Riverside City (3,1ha), và gần đây là Dragon Village (21,6ha) đồng thời liên kết thực hiện những dự án HDBank Tower, Sovico Phú Quốc.
Trước lúc sắm lại 50% từ Posco E&C, Phú Long đã tăng vốn liên tiếp từ tháng 12/2017 từ 700 tỷ lên 2.300 tỷ đồng, sau ấy tăng lên 3.000 tỷ đồng.
Vinaconex đã từng mang chủ trương thoái vốn khỏi dự án Splendora trong quá trình thị trường BĐS cạnh tranh. Ban lãnh đạo tổng nhà hàng này cũng đã từng chia sẻ với cổ đông tại ĐHCĐ thường niên 2017 là đang thuê tư vấn để thương thảo phương án phân chia dự án 50/50 sở hữu đối tác Hàn Quốc. Nay, việc Posco E&C đã thoái vốn khỏi Splendora thì Phú Long sẽ mang thêm cơ hội để thâu tóm nốt 50% vốn còn lại từ Vinaconex trường hợp như tổng nhà hàng này tiếp tục có chủ trương thoái vốn.
Ngoài dự án Splendora, Vinaconex hiện đang triển khai đầu tư nhiều dự án khác như tổ hợp cao tầng 97 Láng Hạ, dự án 2B Vinata, dự án tại 93 Láng Hạ và căn hộ số 25 Nguyễn Huy Tưởng.
Tại buổi Roadshow thoái vốn nhà nước tại Vinaconex vừa qua, Tổng Giám đốc VCG chia sẻ dự án Splendora mang khả năng đem về khoản doanh thu khoảng 1.200 tỷ trong năm 2018 và lãi khoảng 430 tỷ, sau lúc trừ các giá thành thì VCG lãi khoảng 200 tỷ. Và theo kế hoạch đến 2020 thì dự án này sở hữu thể kinh doanh đạt khoảng 2.000 tỷ đồng và lợi nhuận 500 tỷ đồng.
Dự án Khu đô thị mới Bắc An Khánh hay còn gọi là Splendora là một trong những dự án quy mô to nhất được quy hoạch và đất nền tại phía Tây Thủ đô Hà Nội, có tổng dung tích lên đến hơn 264ha nằm trên địa bàn các xã An Khánh, Lại Yên, Song Phương, Vân Canh, Hà Nội.
Dự án Slendora được cấp chứng nhận đầu tư vào 8/12/2006. Chủ đầu tư là Liên doanh doanh nghiệp TNHH phát triển đô thị mới An Khánh (An Khánh JVC) gồm 2 pháp nhân là Tổng doanh nghiệp Vinaconex và Công ty Xây dựng Posco E&C (Hàn Quốc) mỗi bên nắm 50%, khi đấy tổng mức đất nền được công bố dự tính là 2,57 tỷ USD.
Tháng 2/2007 dự án được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) giao đất và phê duyệt quy hoạch 1/500 vào tháng 8/2007. tới 2009 thì quá trình 1 khoảng 50ha (khu nhà ở cao cấp Splendora) được khởi công xây dựng và đã hoàn thành vào 2013 (quy mô 1049 biệt thự, nhà liền kề và chung cư).
Tuy nhiên, sau khi hoàn thành quá trình 1 mãi tới tháng 6/2017 dự án mới triển khai giai đoạn 2 (khu biệt thự Lakeside Splendora quy mô gần 4,7 ha sở hữu tổng vốn đất nền khoảng 32,4 triệu USD. bao gồm 77 lô biệt thự cao cấp) do diễn biến bất lợi của thị trường bất động sản.
Theo Trí thức trẻ
This is dummy text. It is not meant to be read. Accordingly, it is difficult to figure out when to end it. But then, this is dummy text. It is not meant to be read. Period.
ConversionConversion EmoticonEmoticon