Đáng lưu ý, theo nghiên cứu thị trường của đơn vị này mặt bằng giá ở khu Đông rẻ hơn 1 nửa so sở hữu biệt thự và liền kề ở phía Nam và phía Tây. Giá trung bình biệt thự, ngay tắp lự kề ở khu phía Đông vào khoảng 44 triệu đồng/m2 (tương đương 2.000 USD/m2) trong lúc ở phía Nam và phía Tây giá trung bình xấp xỉ 4.000 USD/m2.
Giá sơ cấp trung bình của toàn thị trường biệt thự, nhà ngay lập tức kề đạt khoảng 81,3 triệu đồng/m2 (tương đương 3.600 USD/m2), giảm nhẹ 2% so có quý trước. Trong khi đấy, giá thiết bị cấp trung bình trên thị trường đạt khoảng 85,3 triệu đồng/m2 (tương ứng 3.778 USD/ m2) đất, nâng cao 3,5% so với năm trước.
Cơ sở hạ tầng ngày một lớn mạnh, giúp người dân đi lại dễ dàng hơn trong bán kính 10km, được xem là chìa khóa giúp thúc đẩy tăng trưởng những dự án khu đô thị ở những khu vực này.
Tuy vậy, khu Đông được dự đoán sẽ được các nhà đất nền và quý khách nhà để ở để ý hơn khi tương lai khu vực này sẽ mang thêm những cây cầu mới qua sông Hồng Hồng (Tứ Liên và Trần Hưng Đạo), được kỳ vọng sẽ giúp cải thiện giao thông và cơ sở hạ tầng cho khu vực, đồng thời sẽ lôi kéo thêm đa dạng dự án mới ở khu vực này được đất nền.
Thị trường nhà ở gắn ngay tắp lự có đất Hà Nội, giá vật dụng cấp theo khu vực (USD/m2)
Nguồn: CBRE Việt Nam
Báo cáo thị trường quý 4/2017 của CBRE, cho thấy trong quý mang khoảng trên 440 căn được chào bán mới từ 4 dự án mới bao gồm hai dự án ở Long Biên (319 Bồ Đề và Khai Sơn Hill). không tính ra, còn sở hữu dự án Lakeside Splendora (BT5) (Hoài Đức) và Athena Fulland Đại Kim (Hoàng Mai).
Khu vực phía Tây và phía Nam là khu vực sở hữu nguồn cung mới nhiều nhất, chiếm 72% tổng nguồn cung mới toàn thị trường tính tới thời điểm hiện tại.
Quý 1/2018 được kì vọng sẽ là quý siêu rầm rộ trên thị trường nhà biệt thự, liền kề sở hữu đa dạng dự án quy mô lớn sẽ được mở bán, bao gồm một số dự án như Starlake công đoạn 2, Gamuda công đoạn 4 – Dahlia Homes, Him Lam Shophouse.
Theo Nhịp sống kinh tế
This is dummy text. It is not meant to be read. Accordingly, it is difficult to figure out when to end it. But then, this is dummy text. It is not meant to be read. Period.
ConversionConversion EmoticonEmoticon