Theo đấy, qua kiểm tra của Thanh tra Sở Xây dựng cho thấy, khu đất tại huyện Củ Chi mà siêu thị Địa ốc Alibaba đã rao bán một thời gian dài nằm trong 1 phần quy hoạch khu đô thị Tây Bắc. Khu đất này mới được cấp mang thẩm quyền phê duyệt quy hoạch 1/2000 vào năm 2013. Hiện khu đất chưa được phê duyệt 1/500, chưa sở hữu chủ đầu tư, chưa thực hiện những công tác đền bù giải tỏa và chưa được đất nền bất kỳ hệ thống hạ tầng công nghệ nào. Khu đất này cũng vừa được UBND TP.HCM đưa ra chào mời những nhà đất nền để trở nên khu dân cư hiện đại.
"Hiện nay, tại đây mang hầu hết hộ dân cư đang sinh sống và buôn bán cực kỳ bình thường. bởi vậy, việc doanh nghiệp Bất động sản Alibaba tự đứng ra thực hiện phân chia quy hoạch, vẽ sơ đồ và lập dự án khu dân cư để huy động vốn, quảng bá rầm rộ mình là chủ đầu tư, rồi ký nhận tiền đặt cọc, giữ chỗ là hoàn toàn trái pháp luật", ông Nam khẳng định trước hàng trăm đại biểu tham dự sự kiện.
Cũng theo ông Nam, sau lúc khiến việc trực tiếp có đại diện doanh nghiệp này, Thanh tra Sở đã sở hữu những báo cáo cụ thể trình lãnh đạo Sở Xây dựng. Ngày 28/11, Sở Xây dựng đã triệu tập cuộc họp gồm sở hữu đại diện UBND thành phố, các sở ngành liên quan, hiệp hội BĐS TP.HCM, cơ quan an ninh thuộc Bộ Công an để xem xét tình hình, lập báo cáo trình cấp với thẩm quyền.
"Trước mắt, có chức năng và nhiệm vụ được giao, Sở Xây dựng sẽ thực hiện phạt vi phạm hành chính đối có hành vi vi phạm Luật kinh doanh BĐS và Luật Nhà ở. Sở cũng sẽ mang báo cáo gửi UBND TP.HCM trong nay mai, trong ấy sẽ mang một số đề xuất, kiến nghị nhằm chặn đứng các hành vi lừa đảo của siêu thị này để ko xảy ra tình trạng tương tự trong tương lai, giúp thị trường Địa ốc được trong sạch", ông Nam nhắc thêm.
Khi được hỏi về viêc các cơ quan chức năng TP.HCM được giao nhiệm vụ thanh kiểm tra siêu thị này, nhưng vẫn để họ thực hiện lễ mở bán 1 số dự án đất nền trong sáng 26/11, ông Nam cho hay ngay hôm đấy được biết doanh nghiệp Alibaba dự tính nhận đặt cọc tiếp tục dự án đất nền Củ Chi. Tuy nhiên, khi nhà hàng này biết có sự hiện diện của cơ quan công an, thanh tra những sở ngành, thì lập tức họ chuyển hướng sang việc nhận tiền đặt cọc một dự án đất nền khác tại huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
"Do đây là dự án thuộc địa bàn bên cạnh TP.HCM, chúng tôi ko thể can thiệp ngay lập tức. sắp đến chúng tôi sẽ tham mưu cùng lãnh đạo TP.HCM có cơ chế phối hợp sở hữu các tỉnh, thành lân cận để với biện pháp xử lý hiệu quả và kịp thời hơn. bây giờ, Sở Xây dựng chưa sở hữu thông tin cụ thể về số tiền phạt hành chính đối mang các hành vi vi phạm của doanh nghiệp Alibaba. những bộ phận chức năng hiện đang làm cho việc để lập báo cáo trình UBND TP.HCM và chuyển hồ sơ vụ việc sang Bộ Công An", ông Nam cho biết.
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM, trong năm 2017, Hiệp hội đã cảnh báo tới cơ quan chức năng về các nhà hàng bất động sản như Kim Phát, Việt Hưng Phát… sở hữu gần 20 văn bản để bảo vệ quyền lợi của các bạn nhà. vừa rồi, Hiệp hội cũng đã cảnh báo tới người tiêu dùng hết sức cẩn trọng đối sở hữu doanh nghiệp cổ phần Bất động sản Alibaba, khi công ty này tiến hành huy động vốn của quý khách theo hình thức đặt chỗ cho một dự án nằm trong khu đô thị Tây Bắc Củ Chi, trong khi dự án này chưa được cấp mang thẩm quyền chấp thuận họ là chủ đất nền dự án Theo đấy, tới nay đã với gần 500 người đặt chỗ dự án này mang tổng số thu hơn 17 tỷ đồng.
Cũng theo ông Châu, trên thị trường BĐS, số đông siêu thị, nhà hàng môi giới sở hữu trách nhiệm với người dùng, mang năng lực. Nhưng bên cạnh ấy, một số chủ đầu tư với các việc làm, hành vi gây tổn hại mang người mua, gây tác động xấu tới thị trường BĐS như hành vi "bán chênh", thế chấp dự án và bất động sản dự án đã bán cho người tiêu dùng; một bất động sản bán cho nhiều người, giao nhà ko đúng tiến độ, không đảm bảo chất lượng như đã cam kết, đưa thông tin không đúng sự thật để lừa dối khách hàng…
"Như vậy, trường hợp chúng ta không kịp thời đưa ra những cảnh báo thì các công ty như Alibaba sẽ còn thực hiện các việc huy động vốn trái pháp luật, khiến ảnh hưởng siêu xấu đến thị trường BĐS. Hệ lụy to nhất là người dùng sẽ bị rộng rãi thiệt thòi, mất lòng tin vào thị trường, gây ảnh hưởng đến uy tín của các công ty Bất động sản khác", ông Châu phát biểu.
Theo Thời đại
This is dummy text. It is not meant to be read. Accordingly, it is difficult to figure out when to end it. But then, this is dummy text. It is not meant to be read. Period.
ConversionConversion EmoticonEmoticon