Thị trường bất động sản năm 2018 còn nhiều tiềm năng vững mạnh và không xảy ra tình trạng "bong bóng bất động sản". ấy là nhận định của các chuyên gia tại toạ đàm "Nhận diện cơ hội và rủi ro thị trường căn hộ năm 2018" do Tạp chí đầu tư bất động sản tổ chức.
Ông Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia kinh tế nhận định, phân khúc với độ rủi ro cao ngày nay là thị trường nhà ở cao cấp và bất động sản nghỉ dưỡng. Theo ông Hiếu, hiện nay những chủ đầu tư đều cam kết mức lợi nhuận từ 8 đến 10% một năm cho những sản phẩm căn hộ nghỉ dưỡng, tuy nhiên bây giờ mang thực sự các bạn nhận được đúng như mức cam kết hay ko còn buộc phải xem xét lại.
Thêm nữa, vấn đề pháp lý của bất động sản nghỉ dưỡng cũng chưa được rõ ràng, chưa được luật quy định cụ thể vì vậy quý khách vẫn phải cân đề cập cẩn thận lúc lựa chọn đất nền.
Ông Hiếu cũng cho rằng, vấn đề quan trọng để thị trường căn hộ vững mạnh bền vững và lành mạnh, buộc phải phải đảm bảo sự minh bạch thông tin, cụ thể các thông tin về quy hoạch, giá cả đất đai, thủ tục hành chính cũng như các chính sách liên quan đến buôn bán căn hộ.
Lấy ví dụ về việc bảo lãnh của ngân hàng thương mại cho nhà ở hình thành trong tương lai, ông Hiếu dẫn chứng bây giờ vẫn còn nhiều vụ việc người dân nhận nhà nhưng không mang sổ, thậm chí có dự án ko bàn giao được nhà. không với thông tin hiện nay số tiền được dành ra để bảo lãnh cho nhà ở hình thành trong tương lai, cũng như sở hữu sự tranh chấp nào trong vấn đề bảo lãnh hay không.
Dưới góc độ cơ quan quản lý nhà nước, ông Nguyễn Mạnh Khởi, Phó Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường căn hộ, Bộ Xây dựng cho biết, hiện thị trường bất động sản bị tác động lớn bởi những chính sách của Chính phủ như chính sách về nhà ở; chính sách về hội nhập kinh tế quốc tế, mở rộng cho cá nhân, nhà hàng nước ngoài tham gia tìm bán nhà, đất; chính sách về tín dụng cho thị trường này.
"Thị trường bất động sản vẫn với tiềm năng và năm 2018 vẫn tiếp tục lớn mạnh, ko với chuyện xảy ra hiện tượng "bong bóng", bởi hiện nay Chính phủ đã có những công cụ để quản lý, giám sát mạnh mẽ", ông Khởi đánh giá./.
VOV - TPHCM
This is dummy text. It is not meant to be read. Accordingly, it is difficult to figure out when to end it. But then, this is dummy text. It is not meant to be read. Period.
ConversionConversion EmoticonEmoticon