Theo thông tin từ Đại hội cổ đông bất thường của SCR gần đây, các cổ đông đã chấp thuận cho TTC nâng tỷ lệ với tại Sacomreal lên 36% mà chẳng hề thực hiện những thủ tục chào tậu công khai cổ phiếu SCR. Trước đấy TTC nắm giữ sắp 12 triệu cổ phiếu SCR, tương ứng tỷ lệ 4,91%.
Ngoài ra, các người liên quan tới ông Đặng Văn Thành, Chủ tịch Hội đồng quản trị TTC Group cũng đang nắm khoảng 11% vốn điều lệ của SCR.
Cụ thể, bà Huỳnh Bích Ngọc, vợ của ông Đặng Văn Thành là Phó chủ tịch Hội đồng quản trị SCR. Bà Ngọc đang nắm 42.959 cổ phiếu, tương đương 0,02% vốn điều lệ SCR. một cá nhân có liên quan khác là bà Đặng Huỳnh Ức My, con gái bà Ngọc và ông Thành đang nắm 65.625 cổ phiếu, tương ứng 0,03% vốn điều lệ SCR.
Ông Đặng Hồng Anh là con trai của ông Thành và bà Ngọc, tuy đã rời ghế Chủ tịch Hội đồng quản trị của SCR vào ngày 27/4/2015 nhưng vẫn là cổ đông to nắm giữ gần 22,78 triệu cổ phiếu, chiếm 10,95% vốn điều lệ SCR.
Riêng ông Đặng Văn Thành không nắm giữ cổ phiếu SCR. Tính ra, tổng mang của gia đình ông Đặng Văn Thành tại nhà hàng Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín là khoảng 22,88 triệu cổ phiếu, chiếm 11% vốn điều lệ.
Mới đây, SCR đã tổ chức đại hội cổ đông bất thường 2017 thông qua hàng loạt vấn đề quan trọng, ảnh hưởng tới đường hướng lớn mạnh trong tương lai của doanh nghiệp. Theo đấy, cổ đông SCR đã thông qua phương án chào bán thêm cổ phần ra công chúng cho những cổ đông hiện hữu và chào bán cổ phần riêng lẻ.
Tổng số lượng cổ phiếu phát hành ra công chúng dự kiến là 48.774.247 đơn vị có tỉ lệ quyền tìm 20%. sở hữu nghĩa cổ đông đang mang 10 cổ phiếu sẽ được quyền tậu thêm 2 cổ phiếu mới, giá chào bán 10,000 đồng/cổ phiếu.
Công ty Cổ phần đất nền Thành Thành Công là nhà đầu tư duy nhất được tậu từ 10% vốn điều lệ của SCR trong đợt phát hành này. Đồng thời, TTC Group cũng được nhận chuyển nhượng cổ phiếu có quyền biểu quyết dẫn đến sở hữu từ 25% trở lên mà chẳng hề thực hiện các thủ tục chào tìm công khai.
Tổng số tiền mà SCR thu được từ đợt chào bán cổ phiếu này là gần 488 tỉ đồng. SCR sẽ tiêu dùng gần như số tiền này để chọn 100% vốn điều lệ doanh nghiệp TNHH MTV đầu tư kinh doanh bất động sản Hùng Anh Năm. hiện nay, Hùng Anh Năm là công ty liên kết của Sacomreal. Vốn điều lệ của nhà hàng này là 200 tỉ đồng, trong đấy Sacomreal nắm giữ 70 tỉ đồng, chiếm tỉ lệ 35%.
SCR sắm Hùng Anh Năm là để khiến cho chủ dự án Khu liên hợp Tản Đà-Hàm Tử. Dự án này với tên thương mại là Tản Đà Plaza với tổng vốn đất nền dự kiến khoảng 2.760 tỉ đồng. Tổng không gian đất của dự án là 5.077m2 và không gian sàn của dự án là 65.578m2. Mật độ xây dựng chiếm khoảng 45%, không gian còn lại được xây dựng những công trình công cùng khác. Tản Đà Plaza mang quy mô 40 tầng, trong ấy gồm 3 tầng hầm, 5 tầng thương mại, hội nghị và 298 bất động sản.
Ngoài ra, SCR cũng sẽ chào bán riêng lẻ cho TTC Group 24.387.123 cổ phiếu để thu về sắp 244 tỉ đồng. Số tiền này, SCR chi thêm 49 tỉ đồng để tậu cổ phần của nhà hàng Hùng Anh Năm. gần 195 tỉ đồng còn lại, SCR sẽ sử dụng để tái cấu trúc nguồn vốn, nợ vay của công ty. Như vậy, tổng cộng ở đợt chào bán cổ phiếu gần đến, TTC Group sẽ được mua đến 36% cổ phần của SCR.
Nói về lí do cho phép TTC Group được tậu đến 25% vốn điều lệ của SCR, ông Phạm Điền Trung, Chủ tịch Hội đồng quản trị SCR cho biết, việc cho TTC Group nâng cao mang là để hướng đến mục tiêu dài khá của nhà hàng. Việc cho phép TTC Group trở nên cổ đông to sở hữu tỉ lệ sở hữu 36% là một bước đi trong chiến lược phát triển lên thành tổng công ty. Từ đấy sẽ lấn sân qua bất động sản khu công nghiệp cũng như xây dựng thêm những cảng sông, cảng biển.
Hiện tại, SCR chỉ mới vững mạnh phân khúc căn hộ dân dụng như đầu tư, chung cư, căn hộ… Kế hoạch cho công đoạn 2018-2020 và hướng đến năm 2025 của SCR dự kiến sẽ tăng trưởng sang phân khúc căn hộ khu công nghiệp, logistic.
"Mấu chốt của marketing bất động sản khu công nghiệp là phương tiện vận chuyển hàng hóa. Đây cũng chính là lợi thế ngày nay của SCR lúc mà các vị trí buôn bán căn hộ khu công nghiệp đều gần cảng. Như vậy, tận dụng lợi thế này sẽ làm cho chi phí vận chuyển của siêu thị được tiết kiệm", ông Trung nhắc.
Chủ tịch Hội đồng quản trị SCR cho biết thêm, bây giờ tổng quỹ đất của công ty đã vượt 1.000ha. Cụ thể, Phú Quốc có 150ha, Tây Ninh 34ha, Đà Nẵng 50ha, Long An 50ha… SCR sẽ vững mạnh căn hộ khu công nghiệp ở Phú Quốc và Tây Ninh. Để lớn mạnh những dự án này, SCR chỉ mang 40% tiền mặt, số còn lại sẽ đi vay. Tuy nhiên, SCR cũng sẽ cân nhắc việc phát hành trái phiếu để huy động vốn.
Theo đấy, doanh nghiệp sẽ tập trung tăng trưởng phổ biến dự án to, trước mắt trong năm này sẽ triển khai dự án Carillon 7 quy mô sắp 700 căn hộ tại Tân Phú và đặc biệt là dự án cao cấp tại quận 4 mang quy mô 1,500 bất động sản. Cả 2 dự án hiện đã hoàn thiện pháp lý và sẽ chính thức công bố ra thị trường trong thời gian tới.
Vừa qua, SCR thực hiện nhiều hoạt động M&A, cụ thể như việc nhận chuyển nhượng siêu thị CP Khu Công nghiệp Thành Thành Công ( TTC IZ) - đơn vị có, khai thác khu công nghiệp Thành Thành Công Tây Ninh (quy mô 1,020 ha) và hợp tác với doanh nghiệp CJ Cầu Tre để thực hiện dự án tại Tân Phú có quy mô gần 10 ha.
Một điểm đáng chú ý trong báo cáo quý 3/2017, nhà hàng Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín đã đổi thương hiệu Sacomreal thành TTC Land. thương hiệu Sacomreal được cấp giấy chứng nhận đăng ký thương hiệu số 93552, theo quyết định số 20119/QĐ-SHTT ngày 24/12/2007.
Được biết, dự kiến đến tháng 3/2018 mới công bố thương hiệu TTC Land. Tuy nhiên, do đặc trưng của ngành căn hộ sẽ với 1 số hoạt động in ấn sở hữu giá thành cực kỳ lớn. bởi vậy, siêu thị đang thay thương hiệu từ từ và sợ khách hàng sẽ ko biết tại sao lại đổi thành TTC Land, việc đấy mang đúng hay sai bắt buộc mới công bố thông tin trên website doanh nghiệp.
Mục tiêu thay đổi thương hiệu Sacomreal thành TTC Land là để lớn mạnh theo mô hình tổng công ty và vươn lên là 1 trong 5 ngành chủ lực trực thuộc TTC Group là bất động sản - Năng lượng - Mía đường - Giáo dục và Du lịch.
Tính tới cuối năm 2016, tổng tài sản Sacomreal đạt sắp 7.500 tỉ đồng, nâng cao 50% so với thời điểm đầu năm. Tổng nợ phải trả 4.236 tỉ đồng. Vốn chủ với đạt 3.262 tỉ đồng, trong đó vốn cổ phần 2.170 tỷ đồng. đến 31/12/2016, Sacomreal với 6 siêu thị con. bên cạnh ra, nhà hàng này còn mang 5 siêu thị liên kết, nâng cao 3 siêu thị liên kết so có hồi đầu năm 2016.
Mục tiêu năm 2017 của Sacomreal là doanh thu đạt 2.514 tỉ đồng, lợi nhuận trước thuế khoảng 260 tỉ đồng và dự kiến chia cổ tức từ 7-10%. Tuy nhiên, tới hết quý III năm 2017, Sacomreal chỉ thực hiện được 11% kế hoạch doanh thu, còn lợi nhuận trước thuế của Sacomreal chỉ ở mức 95,5 tỉ đồng, đạt 36,7% kế hoạch năm.
Theo Trí thức trẻ
This is dummy text. It is not meant to be read. Accordingly, it is difficult to figure out when to end it. But then, this is dummy text. It is not meant to be read. Period.
ConversionConversion EmoticonEmoticon