Báo cáo giải trình của Sở giao thông vận tải TP.HCM cũng cho biết các nút thắt hạ tầng giao thông tại khu Nam sẽ được tháo gỡ trong năm 2018-2019. Cụ thể cầu Thủ Thiêm 4 kết nối quận 4 và quận 2, cầu Kênh Tẻ 2, cầu vượt giao lộ Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ.... sẽ là các dự án buộc phải triển khai ngay.
Ngoài ra, còn có hàng loạt công trình trọng điểm sở hữu tổng vốn đầu tư sắp 5 tỷ USD, kết nối khu Nam mang trung tâm thành phố. nổi bật như dự án tuyến metro số 4, kết nối quận 7, Nhà Bè với các quận trung tâm với kinh phí đất nền dự kiến đến 97.000 tỷ đồng. Hệ thống hầm chui, cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ sở hữu tổng vốn đất nền 2.600 tỷ đồng, dự kiến sẽ khởi công vào tháng tháng 3/2018.
Đặc biệt nhất, UBND TP.HCM vừa sở hữu văn bản giao cho những đơn vị liên quan tiến hành kế hoạch đất nền nâng cấp và mở rộng tuyến đường Nguyễn Tất Thành từ 14m lên 45m trong năm nay. Đây là con đường huyết mạch nhất tại khu trung tâm thành phố, nối trực tiếp quận một sở hữu khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Song song đấy, TP.HCM cũng mang chủ tương di dời những cảng nội thành như cảng Nhà Rồng - Khánh Hội (quận 4), cảng rau quả TP.HCM (quận 7) để dành đất vững mạnh đô thị, đồng thời mở rộng 1 số tuyến đường xung quanh các cảng này nối thẳng trực tiếp đến 1 số quận, huyện thuộc khu Nam.
Còn theo CBRE Việt Nam, sau sắp 5 năm, nguồn cung nhà ở các phân khúc của khu Nam Sài Gòn đã chính thức "vượt mặt" khu Đông và sẽ tiếp tục dẫn đầu thị trường trường trong thời gian đến. Cụ thể, trong năm 2017, thị trường Địa ốc khu Nam đón nhận nguồn cung mới từ 52 dự án với quy mô hơn 27.000 căn hộ, nhà phố và biệt thự, chiếm 54% tổng lượng cung của toàn thị trường. sở hữu kết quả này, lần thứ nhất sau 4 năm nói từ năm 2014, khu Nam chính thức vượt mặt khu Đông (16.342 căn hộ, nhà phố, biệt thự..) phát triển thành khu vực nóng nhất tại thị trường bất động sản TP HCM.
CBRE cho rằng thời gian 3 năm trở lại đây, đặc trưng nhất là quá trình cuối 2016 đến 2017, ko chỉ giới đầu tư trong nước mà những tập đoàn BĐS đến từ nước bên cạnh cũng nhận ra tiềm năng khu Nam hơi nhanh và đã kịp thời có những dòng bắt tay có 1 số đối tác để tăng trưởng nhiều dự án quy mô tương đối to. gần đây siêu thị BĐS Phý Mỹ Hưng mở bán dự án mới ở phân khúc cao cấp, sở hữu giá 70 triệu đồng/m2.
Gần đây nữa, Tập đoàn Sanyo Homes – 1 tên tuổi có 50 năm lớn mạnh những dự án bất động sản nức tiếng nhất tại Nhật Bản cũng đã bước chân vào khu Nam khi hợp tác cộng Tiến Phát tại dự án bất động sản Ascent Lakeside. Dự án này toạ lạc ở vị trí đắc địa có mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh với quy mô 217 căn mang cơ cấu sản phẩm đa dạng bao gồm apartment, garden house, penhouse, officetel… Giá trung bình 38 triệu đồng/m2 (chưa VAT). Dự án do công ty HBC khiến tổng thầu xây dựng và dự kiến sẽ đưa ra thị trường vào đầu 2018.
Ngoài ra, sở hữu thể nhắc tới một số dự án bung hàng khu Nam vừa rồi như: siêu thị cổ phần Nhà Mơ chính thức công bố thông tin dự án Khu cao ốc ven sông Dream Home Riverside; DRH cũng vừa triển khai xây dựng dự án DRH Aurora tại quận 8. Hay doanh nghiệp BĐS Hưng Lộc Phát cho biết, ngay đầu năm 2018, đơn vị này sẽ chào bán ra thị trường dự án The Green Star (đường Phạm Hữu Lầu, Phú Mỹ Hưng, quận 7) sở hữu 100 căn biệt thự nhà phố và 1.000 căn hộ chung cư thương mại. nhà hàng Quốc Cường Gia Lai chuẩn bị giới thiệu ra thị trường chiếc sản phẩm căn hộ cao cấp Lavida một, 2 tại giao lộ Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ (quận 7).
Tại quận 7, nguồn tin từ Tập đoàn Hưng Thịnh tiết lộ, siêu thị này chuẩn bị mở bán một dự án mới mang con số sản phẩm to lên tới khoảng 4.000 căn hộ cao cấp ngay tại khu vục đường Đào Trí. bên cạnh ra, đa dạng ông lớn khác đã đạt mục tiêu thâu tóm quỹ đất tại khu Nam thời gian qua như Kiến Á Group, Phú Long, VinaCapital, Hoàn Cầu, Đức Long Gia Lai… cũng đang triển khai hoặc đẩy nhanh dự án ra thị trường.
Theo quan sát, tại khu Nam nhiều nhà đầu tư nước ngoại trừ trong năm qua đã tiến hành thâu tóm khá đa dạng dự án sở hữu khoảng trống đất to và dự kiến sẽ tung dự án mới ra thị trường trong năm nay. Điển hình như thương vụ tập đoàn Sunny Land đã tìm lại 1 phần dự án Khu dân cư Phước Kiển của QCG; một tập đoàn Địa ốc tới từ Malaysia cũng đã chọn lại dự án River City; những nhà đầu tư Nhật Bản không muốn chậm chân lúc tậu lại dự án The EverRich 3 của công ty BĐS Phát Đạt...
Đánh giá về triển vọng khu Nam trong những năm đến ông Châu cho biết, thị trường căn hộ khu Nam TP.HCM sẽ được tháo nút thắt hạ tầng trong năm 2018. Từ góc độ này chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM khẳng định thị trường căn hộ ở khu vực này sẽ vững mạnh mạnh trong niên độ từ 2018 – 2020.
Theo Trí thức trẻ
This is dummy text. It is not meant to be read. Accordingly, it is difficult to figure out when to end it. But then, this is dummy text. It is not meant to be read. Period.
ConversionConversion EmoticonEmoticon