Cụ thể, siêu thị này là công ty TNHH đất nền Big Gain với khoản góp vốn lên tới 4.002 tỷ đồng. Big Gain được ra đời cuối tháng 3/2017, với vốn điều lệ 150 tỷ đồng và nâng cao lên 730 tỷ đồng vào cuối tháng 5/2017.
Công ty sở hữu hoạt động kinh doanh chính là bất động sản, quyền tiêu dùng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Đây là mẫu hình Công ty TNHH 2 thành viên, sở hữu trụ sở đặt tại tầng 27 tòa nhà Bitexco (quận 1), ông Trương Sơn Trung là người đại diện pháp luật.
Ngày 28/12/2017, 2 ngày sau khi ký hợp đồng sở hữu Phát Đạt, doanh nghiệp đất nền Big Gain hoàn tất nâng cao vốn lên 5.212 tỷ đồng, đủ năng lực đầu tư hơn 4.000 tỷ đồng vào dự án The EverRich 2. Hai cổ đông chính của đất nền Big Gain là công ty CP đầu tư Xây dựng Nam Thiên và công ty CP Dịch vụ Thương mại Phú Xuân, mỗi bên góp 50% vốn, tương đương 2.606 tỷ đồng
Qua mua hiểu, 2 cổ đông chính của Big Gain cùng được thành lập vào ngày 12/12/2017, với vốn điều lệ tới nay chỉ là 150 tỷ đồng. Nhưng mỗi pháp nhân này đã góp tới 2.606 tỷ đồng, gấp 17 lần vốn điều lệ vào Big Gain.
Một trang trong báo cáo tài chính quý 4/2017 thể việc nội dung PDR hợp tác cùng đối tác mới để phát triển dự án The EverRich 2 "trùm mền" tương đối dài.
Về dự án The EverRich 2, hồi tháng 8/2017 Phát Đạt bất ngờ cho ngưng toàn bộ hoạt động thi công tại công trường, tiến hành thanh lý hợp đồng tìm bán bất động sản và đền bù 20% cho người mua đã ký hợp đồng tậu nhà tại đây.
Bên cạnh đấy, thị trường cũng xuất hiện tin đồn Phát Đạt se bán dự án cho Vạn Thịnh Phát. Tuy nhiên, thông tin này ngay sau ấy được Chủ tịch HĐQT Phát Đạt phủ nhận.
"Chúng tôi là một trong phổ biến siêu thị đã niêm yết trên sàn chứng khoán, do vậy tất cả sự biến động ví như sở hữu về mẫu tiền, tài chính hoặc chuyển nhượng tài sản cho những đối tác khác đều nên công bố công khai, minh bạch. Hoàn toàn không có chuyện Vạn Thịnh Phát đã chọn 100% dự án The EverRich 2 để biến thành siêu dự án Sai Gon Peninsula", ông Đạt đề cập.
Lý giải về việc dự án nên tạm ngừng thi công và thanh lý hợp đồng sở hữu khách hàng, ông Đạt cho biết việc này ko liên quan tới việc bán hay không bán cả dự án, hoặc đang bị thanh tra ảnh hưởng đến tiến độ. Mà nguyên nhân là do Phát Đạt và các đối tác đang cần điều chỉnh lại gần như ngoại hình The EverRich 2. Cụ thể, PDR đã bỏ ra gần 800 tỷ đồng để thực hiện việc này để chuẩn bị cho 1 cuộc "lột xác" của River City.
Được biết, The EverRich 2 có tổng số 3.125 căn hộ, quy mô không gian 112.585m2, trong ấy có 26.500m2 đất ở, còn lại là khoảng trống đất xây dựng các công trình dịch vụ công cộng, đường giao thông, bãi đỗ xe, quảng trường và đất cây xanh. hầu hết dự án này gồm 12 khối tổ hợp căn hộ cao 37 tầng, mật độ xây dựng toàn khu 25%, quy mô dân số 12.500 người. Tổng mức đất nền dự kiến hơn 8.160 tỷ đồng, thời gian dự kiến hoàn thành tới 2018.
Tính đến cuối năm 2017, tổng tài sản của Phát Đạt đạt 9.950 tỷ đồng, nâng cao khoảng 10% so sở hữu đầu năm (9.002 tỷ đồng). Số dư hàng tồn kho giảm từ 7.356 tỷ đồng về 6.089 tỷ đồng, chủ yếu do ghi giảm ở dự án The EverRich 2 và dự án The EverRich Infinity.
Về kết quả buôn bán, mặc dù doanh thu trong năm 2017 đạt 1.327 tỷ đồng, rẻ hơn năm 2016 (1.497 tỷ đồng), song giá vốn hàng bán còn giảm với biên độ mạnh hơn giúp Phát Đạt báo lãi sau thuế 448 tỷ đồng, gần gấp đôi cùng kỳ (243 tỷ đồng).
Theo Thời đại
This is dummy text. It is not meant to be read. Accordingly, it is difficult to figure out when to end it. But then, this is dummy text. It is not meant to be read. Period.
ConversionConversion EmoticonEmoticon